Inmobiliario: el motor averiado de la economía china
Los precios de la vivienda nueva bajan desde hace más de cuatro años, los precios al consumo se estancan cerca de cero tras dos años de caída de los precios de producción, mientras las exportaciones baten récords. Lo que dicen las estadísticas oficiales chinas e internacionales.
Perímetro: China continental: estadísticas mensuales de la Oficina Nacional de Estadística (precios de la vivienda nueva en 70 ciudades, precios al consumo y al productor, ventas minoristas, producción industrial) desde finales de 2021, tipos de referencia de los préstamos (LPR), precios inmobiliarios y crédito a los hogares (BPI), crecimiento del PIB (FMI), comercio de mercancías (FMI, a partir de las aduanas).
Lo esencial
- Una larga caída de los precios de la vivienda. En las 70 ciudades que sigue la Oficina Nacional de Estadística, el precio de la vivienda nueva baja en un año desde hace 54 meses (abr. 2022 – sept. 2026). La caída alcanzó un 6,2 % en oct. 2024 y sigue siendo del 3,0 % en sept. 2026.
- Un cuarto del valor real borrado. Según el Banco de Pagos Internacionales, los precios de la vivienda han bajado un 22,6 % desde su máximo de T3 2021 – T2 2026, y un 25,3 % una vez corregidos de inflación.
- Precios al consumo cercanos a cero. La inflación fue del 0,2 % de media de 2023 a 2025, con 11 meses de bajada interanual. Los precios al productor bajaron 41 meses seguidos (oct. 2022 – feb. 2026) antes de volver a subir al 5,7 % en oct. 2026.
- Crédito más barato, hogares que se desendeudan. El tipo de referencia a más de cinco años, base de los créditos hipotecarios, pasó del 4,85 % en ago. 2019 al 3,50 %. La deuda de los hogares baja al 57,5 % del PIB en T1 2026, frente al 61,0 % del PIB en T1 2024.
- La exportación toma el relevo. Las exportaciones de mercancías alcanzaron 3776 mil M$ en 2025, con un superávit de 1195 mil M$, y suben un 18,3 % en un año en ene. 2026 – jul. 2026. Las ventas minoristas solo suben un 1,1 % en un año en sept. 2026.
Cómo leer estas cifras
El índice de las 70 ciudades es la media simple de las variaciones interanuales de los precios de la vivienda nueva publicadas ciudad por ciudad por la Oficina Nacional de Estadística (cuadro 1 del comunicado mensual); mide precios de transacción declarados, que los promotores a veces tienen interés en sostener. El índice del Banco de Pagos Internacionales usa la misma fuente en un periodo más largo, en nivel (base 2010 = 100) y corregido de inflación.
Las ventas minoristas y la producción industrial de enero y febrero se publican juntas: la cifra se muestra en febrero. El LPR (tipo de referencia de los préstamos) se fija cada mes a partir de las cotizaciones de grandes bancos, bajo la orientación del Banco Popular de China; el tipo a más de cinco años sirve de referencia a los créditos hipotecarios. El comercio es el de mercancías, en dólares corrientes, tal como lo declaran las aduanas al FMI.
1. Cuatro años de caída de los precios de la vivienda
Los precios de la vivienda nueva bajan en un año desde la primavera de 2022. La caída se agravó en 2024, se redujo en 2025 y volvió a acentuarse en el primer semestre de 2026.
Precios de la vivienda nueva en 70 ciudades, variación en un año
Media simple de las 70 ciudades, cada mes. Último mes: sept. 2026, −3,0 %.
Fuente:National Bureau of Statistics of China (国家统计局)
Mostrar los datos del gráfico
| Periodo | Vivienda nueva, 70 ciudades |
|---|---|
| nov. 2021 | 2,4 % |
| dic. 2021 | 2,0 % |
| ene. 2022 | 1,7 % |
| feb. 2022 | 1,2 % |
| mar. 2022 | 0,7 % |
| abr. 2022 | −0,1 % |
| may. 2022 | −0,8 % |
| jun. 2022 | −1,3 % |
| jul. 2022 | −1,7 % |
| ago. 2022 | −2,1 % |
| sept. 2022 | −2,3 % |
| oct. 2022 | −2,4 % |
| nov. 2022 | −2,3 % |
| dic. 2022 | −2,3 % |
| ene. 2023 | −2,3 % |
| feb. 2023 | −1,9 % |
| mar. 2023 | −1,4 % |
| abr. 2023 | −0,7 % |
| may. 2023 | −0,5 % |
| jun. 2023 | −0,4 % |
| jul. 2023 | −0,6 % |
| ago. 2023 | −0,6 % |
| sept. 2023 | −0,6 % |
| oct. 2023 | −0,6 % |
| nov. 2023 | −0,7 % |
| dic. 2023 | −0,9 % |
| ene. 2024 | −1,2 % |
| feb. 2024 | −1,9 % |
| mar. 2024 | −2,7 % |
| abr. 2024 | −3,5 % |
| may. 2024 | −4,3 % |
| jun. 2024 | −4,9 % |
| jul. 2024 | −5,3 % |
| ago. 2024 | −5,7 % |
| sept. 2024 | −6,1 % |
| oct. 2024 | −6,2 % |
| nov. 2024 | −6,1 % |
| dic. 2024 | −5,7 % |
| ene. 2025 | −5,4 % |
| feb. 2025 | −5,2 % |
| mar. 2025 | −5,0 % |
| abr. 2025 | −4,6 % |
| may. 2025 | −4,1 % |
| jun. 2025 | −3,7 % |
| jul. 2025 | −3,4 % |
| ago. 2025 | −3,0 % |
| sept. 2025 | −2,7 % |
| oct. 2025 | −2,6 % |
| nov. 2025 | −2,8 % |
| dic. 2025 | −3,1 % |
| ene. 2026 | −3,3 % |
| feb. 2026 | −3,5 % |
| mar. 2026 | −3,6 % |
| abr. 2026 | −3,7 % |
| may. 2026 | −3,6 % |
| jun. 2026 | −3,5 % |
| jul. 2026 | −3,4 % |
| ago. 2026 | −3,3 % |
| sept. 2026 | −3,0 % |
Precios de la vivienda, corrientes y reales (base 2010 = 100)
Banco de Pagos Internacionales, a partir de la Oficina Nacional de Estadística, cada trimestre.
- Precios reales
- Precios corrientes
Fuente:Bank for International Settlements (National Bureau of Statistics)
Mostrar los datos del gráfico
| Periodo | Precios corrientes | Precios reales |
|---|---|---|
| T2 2005 | 75,9 | 88,0 |
| T3 2005 | 77,1 | 89,5 |
| T4 2005 | 77,9 | 89,7 |
| T1 2006 | 78,0 | 88,5 |
| T2 2006 | 79,5 | 90,7 |
| T3 2006 | 80,9 | 92,5 |
| T4 2006 | 81,8 | 92,5 |
| T1 2007 | 82,1 | 90,7 |
| T2 2007 | 84,2 | 92,7 |
| T3 2007 | 86,5 | 93,2 |
| T4 2007 | 89,1 | 94,4 |
| T1 2008 | 89,9 | 91,8 |
| T2 2008 | 90,8 | 92,7 |
| T3 2008 | 91,3 | 93,3 |
| T4 2008 | 90,7 | 93,7 |
| T1 2009 | 89,7 | 92,2 |
| T2 2009 | 90,4 | 93,7 |
| T3 2009 | 92,3 | 95,7 |
| T4 2009 | 94,8 | 97,3 |
| T1 2010 | 97,8 | 98,5 |
| T2 2010 | 100,0 | 100,9 |
| T3 2010 | 100,4 | 100,7 |
| T4 2010 | 101,9 | 100,0 |
| T1 2011 | 103,5 | 99,1 |
| T2 2011 | 104,3 | 99,3 |
| T3 2011 | 104,5 | 98,4 |
| T4 2011 | 104,2 | 97,7 |
| T1 2012 | 103,7 | 95,6 |
| T2 2012 | 103,1 | 95,5 |
| T3 2012 | 103,3 | 95,5 |
| T4 2012 | 103,7 | 95,3 |
| T1 2013 | 105,6 | 95,2 |
| T2 2013 | 108,6 | 98,3 |
| T3 2013 | 111,0 | 100,0 |
| T4 2013 | 113,1 | 101,0 |
| T1 2014 | 114,3 | 100,8 |
| T2 2014 | 114,3 | 101,2 |
| T3 2014 | 111,7 | 98,6 |
| T4 2014 | 109,2 | 96,0 |
| T1 2015 | 107,8 | 93,8 |
| T2 2015 | 107,6 | 93,8 |
| T3 2015 | 108,2 | 93,8 |
| T4 2015 | 108,8 | 94,3 |
| T1 2016 | 111,5 | 94,9 |
| T2 2016 | 113,8 | 97,2 |
| T3 2016 | 116,4 | 99,1 |
| T4 2016 | 119,2 | 100,9 |
| T1 2017 | 120,6 | 101,2 |
| T2 2017 | 123,0 | 103,5 |
| T3 2017 | 124,4 | 104,3 |
| T4 2017 | 125,1 | 104,2 |
| T1 2018 | 125,9 | 103,6 |
| T2 2018 | 127,7 | 105,8 |
| T3 2018 | 131,6 | 108,1 |
| T4 2018 | 134,2 | 109,4 |
| T1 2019 | 135,4 | 109,5 |
| T2 2019 | 137,2 | 110,6 |
| T3 2019 | 138,5 | 110,4 |
| T4 2019 | 139,2 | 108,7 |
| T1 2020 | 139,5 | 107,2 |
| T2 2020 | 140,3 | 109,9 |
| T3 2020 | 141,6 | 110,3 |
| T4 2020 | 142,4 | 111,2 |
| T1 2021 | 143,7 | 110,6 |
| T2 2021 | 145,4 | 112,6 |
| T3 2021 | 145,9 | 113,0 |
| T4 2021 | 144,7 | 111,1 |
| T1 2022 | 143,5 | 109,3 |
| T2 2022 | 142,2 | 107,8 |
| T3 2022 | 141,1 | 106,5 |
| T4 2022 | 139,4 | 105,0 |
| T1 2023 | 138,7 | 104,3 |
| T2 2023 | 138,4 | 104,8 |
| T3 2023 | 136,6 | 103,1 |
| T4 2023 | 134,2 | 101,5 |
| T1 2024 | 131,5 | 99,0 |
| T2 2024 | 128,2 | 96,9 |
| T3 2024 | 124,9 | 93,8 |
| T4 2024 | 122,7 | 92,6 |
| T1 2025 | 121,6 | 91,6 |
| T2 2025 | 120,0 | 90,7 |
| T3 2025 | 118,0 | 88,9 |
| T4 2025 | 115,7 | 86,8 |
| T1 2026 | 114,0 | 85,1 |
| T2 2026 | 112,9 | 84,4 |
2. Precios que ya no suben
De 2023 a 2025, los precios al consumo se estancaron y los precios al productor bajaron cada mes. Los precios al productor suben desde la primavera de 2026; la inflación subyacente, sin alimentos ni energía, es del 0,8 % en oct. 2026.
Precios al consumo, inflación subyacente y precios al productor, en un año
Oficina Nacional de Estadística. La inflación subyacente excluye alimentos y energía. Último mes: oct. 2026.
- Precios al productor
- Inflación subyacente
- Precios al consumo
Fuente:National Bureau of Statistics of China (国家统计局)
Mostrar los datos del gráfico
| Periodo | Precios al consumo | Inflación subyacente | Precios al productor |
|---|---|---|---|
| nov. 2021 | 2,3 % | 1,2 % | 12,9 % |
| dic. 2021 | 1,5 % | 1,2 % | 10,3 % |
| ene. 2022 | 0,9 % | 1,2 % | 9,1 % |
| feb. 2022 | 0,9 % | 1,1 % | 8,8 % |
| mar. 2022 | 1,5 % | 1,1 % | 8,3 % |
| abr. 2022 | 2,1 % | 0,9 % | 8,0 % |
| may. 2022 | 2,1 % | 0,9 % | 6,4 % |
| jun. 2022 | 2,5 % | 1,0 % | 6,1 % |
| jul. 2022 | 2,7 % | 0,8 % | 4,2 % |
| ago. 2022 | 2,5 % | 0,8 % | 2,3 % |
| sept. 2022 | 2,8 % | 0,6 % | 0,9 % |
| oct. 2022 | 2,1 % | 0,6 % | −1,3 % |
| nov. 2022 | 1,6 % | 0,6 % | −1,3 % |
| dic. 2022 | 1,8 % | 0,7 % | −0,7 % |
| ene. 2023 | 2,1 % | 1,0 % | −0,8 % |
| feb. 2023 | 1,0 % | 0,6 % | −1,4 % |
| mar. 2023 | 0,7 % | 0,7 % | −2,5 % |
| abr. 2023 | 0,1 % | 0,7 % | −3,6 % |
| may. 2023 | 0,2 % | 0,6 % | −4,6 % |
| jun. 2023 | 0,0 % | – | −5,4 % |
| jul. 2023 | −0,3 % | 0,8 % | −4,4 % |
| ago. 2023 | 0,1 % | 0,8 % | −3,0 % |
| sept. 2023 | 0,0 % | 0,8 % | −2,5 % |
| oct. 2023 | −0,2 % | 0,6 % | −2,6 % |
| nov. 2023 | −0,5 % | 0,6 % | −3,0 % |
| dic. 2023 | −0,3 % | 0,6 % | −2,7 % |
| ene. 2024 | −0,8 % | 0,4 % | −2,5 % |
| feb. 2024 | 0,7 % | 1,2 % | −2,7 % |
| mar. 2024 | 0,1 % | 0,6 % | −2,8 % |
| abr. 2024 | 0,3 % | 0,7 % | −2,5 % |
| may. 2024 | 0,3 % | 0,6 % | −1,4 % |
| jun. 2024 | 0,2 % | 0,6 % | −0,8 % |
| jul. 2024 | 0,5 % | 0,4 % | −0,8 % |
| ago. 2024 | 0,6 % | – | −1,8 % |
| sept. 2024 | 0,4 % | – | −2,8 % |
| oct. 2024 | 0,3 % | 0,2 % | −2,9 % |
| nov. 2024 | 0,2 % | 0,3 % | −2,5 % |
| dic. 2024 | 0,1 % | 0,4 % | −2,3 % |
| ene. 2025 | 0,5 % | 0,6 % | −2,3 % |
| feb. 2025 | −0,7 % | – | −2,2 % |
| mar. 2025 | −0,1 % | 0,5 % | −2,5 % |
| abr. 2025 | −0,1 % | 0,5 % | −2,7 % |
| may. 2025 | −0,1 % | 0,6 % | −3,3 % |
| jun. 2025 | 0,1 % | 0,7 % | −3,6 % |
| jul. 2025 | 0,0 % | 0,8 % | −3,6 % |
| ago. 2025 | −0,4 % | 0,9 % | −2,9 % |
| sept. 2025 | −0,3 % | 1,0 % | −2,3 % |
| oct. 2025 | 0,2 % | 1,2 % | −2,1 % |
| nov. 2025 | 0,7 % | 1,2 % | −2,2 % |
| dic. 2025 | 0,8 % | 1,2 % | −1,9 % |
| ene. 2026 | 0,2 % | 0,8 % | −1,4 % |
| feb. 2026 | 1,3 % | 1,8 % | −0,9 % |
| mar. 2026 | 1,0 % | 1,1 % | 0,5 % |
| abr. 2026 | 1,2 % | 1,2 % | 2,8 % |
| may. 2026 | 1,2 % | 1,1 % | 3,9 % |
| jun. 2026 | 1,0 % | 1,0 % | 4,1 % |
| jul. 2026 | 0,5 % | 0,9 % | 3,5 % |
| ago. 2026 | 0,8 % | 1,0 % | 3,8 % |
| sept. 2026 | 0,9 % | 1,0 % | 5,0 % |
| oct. 2026 | 0,7 % | 0,8 % | 5,7 % |
3. Tipos a la baja, deuda de los hogares en retroceso
Los tipos de referencia se han rebajado varias veces desde 2019. El crédito a los hogares, en relación con el PIB, ha dejado de crecer y baja desde T1 2024.
Tipos de referencia de los préstamos (LPR), a un año y a más de cinco años
CFETS, para el Banco Popular de China, fijación mensual. Último mes: oct. 2026.
- LPR a más de cinco años
- LPR a un año
Fuente:National Interbank Funding Center (CFETS), for the People’s Bank of China
Mostrar los datos del gráfico
| Periodo | LPR a un año | LPR a más de cinco años |
|---|---|---|
| ago. 2019 | 4,25 % | 4,85 % |
| sept. 2019 | 4,20 % | 4,85 % |
| oct. 2019 | 4,20 % | 4,85 % |
| nov. 2019 | 4,15 % | 4,80 % |
| dic. 2019 | 4,15 % | 4,80 % |
| ene. 2020 | 4,15 % | 4,80 % |
| feb. 2020 | 4,05 % | 4,75 % |
| mar. 2020 | 4,05 % | 4,75 % |
| abr. 2020 | 3,85 % | 4,65 % |
| may. 2020 | 3,85 % | 4,65 % |
| jun. 2020 | 3,85 % | 4,65 % |
| jul. 2020 | 3,85 % | 4,65 % |
| ago. 2020 | 3,85 % | 4,65 % |
| sept. 2020 | 3,85 % | 4,65 % |
| oct. 2020 | 3,85 % | 4,65 % |
| nov. 2020 | 3,85 % | 4,65 % |
| dic. 2020 | 3,85 % | 4,65 % |
| ene. 2021 | 3,85 % | 4,65 % |
| feb. 2021 | 3,85 % | 4,65 % |
| mar. 2021 | 3,85 % | 4,65 % |
| abr. 2021 | 3,85 % | 4,65 % |
| may. 2021 | 3,85 % | 4,65 % |
| jun. 2021 | 3,85 % | 4,65 % |
| jul. 2021 | 3,85 % | 4,65 % |
| ago. 2021 | 3,85 % | 4,65 % |
| sept. 2021 | 3,85 % | 4,65 % |
| oct. 2021 | 3,85 % | 4,65 % |
| nov. 2021 | 3,85 % | 4,65 % |
| dic. 2021 | 3,80 % | 4,65 % |
| ene. 2022 | 3,70 % | 4,60 % |
| feb. 2022 | 3,70 % | 4,60 % |
| mar. 2022 | 3,70 % | 4,60 % |
| abr. 2022 | 3,70 % | 4,60 % |
| may. 2022 | 3,70 % | 4,45 % |
| jun. 2022 | 3,70 % | 4,45 % |
| jul. 2022 | 3,70 % | 4,45 % |
| ago. 2022 | 3,65 % | 4,30 % |
| sept. 2022 | 3,65 % | 4,30 % |
| oct. 2022 | 3,65 % | 4,30 % |
| nov. 2022 | 3,65 % | 4,30 % |
| dic. 2022 | 3,65 % | 4,30 % |
| ene. 2023 | 3,65 % | 4,30 % |
| feb. 2023 | 3,65 % | 4,30 % |
| mar. 2023 | 3,65 % | 4,30 % |
| abr. 2023 | 3,65 % | 4,30 % |
| may. 2023 | 3,65 % | 4,30 % |
| jun. 2023 | 3,55 % | 4,20 % |
| jul. 2023 | 3,55 % | 4,20 % |
| ago. 2023 | 3,45 % | 4,20 % |
| sept. 2023 | 3,45 % | 4,20 % |
| oct. 2023 | 3,45 % | 4,20 % |
| nov. 2023 | 3,45 % | 4,20 % |
| dic. 2023 | 3,45 % | 4,20 % |
| ene. 2024 | 3,45 % | 4,20 % |
| feb. 2024 | 3,45 % | 3,95 % |
| mar. 2024 | 3,45 % | 3,95 % |
| abr. 2024 | 3,45 % | 3,95 % |
| may. 2024 | 3,45 % | 3,95 % |
| jun. 2024 | 3,45 % | 3,95 % |
| jul. 2024 | 3,35 % | 3,85 % |
| ago. 2024 | 3,35 % | 3,85 % |
| sept. 2024 | 3,35 % | 3,85 % |
| oct. 2024 | 3,10 % | 3,60 % |
| nov. 2024 | 3,10 % | 3,60 % |
| dic. 2024 | 3,10 % | 3,60 % |
| ene. 2025 | 3,10 % | 3,60 % |
| feb. 2025 | 3,10 % | 3,60 % |
| mar. 2025 | 3,10 % | 3,60 % |
| abr. 2025 | 3,10 % | 3,60 % |
| may. 2025 | 3,00 % | 3,50 % |
| jun. 2025 | 3,00 % | 3,50 % |
| jul. 2025 | 3,00 % | 3,50 % |
| ago. 2025 | 3,00 % | 3,50 % |
| sept. 2025 | 3,00 % | 3,50 % |
| oct. 2025 | 3,00 % | 3,50 % |
| nov. 2025 | 3,00 % | 3,50 % |
| dic. 2025 | 3,00 % | 3,50 % |
| ene. 2026 | 3,00 % | 3,50 % |
| feb. 2026 | 3,00 % | 3,50 % |
| mar. 2026 | 3,00 % | 3,50 % |
| abr. 2026 | 3,00 % | 3,50 % |
| may. 2026 | 3,00 % | 3,50 % |
| jun. 2026 | 3,00 % | 3,50 % |
| jul. 2026 | 3,00 % | 3,50 % |
| ago. 2026 | 3,00 % | 3,50 % |
| sept. 2026 | 3,00 % | 3,50 % |
| oct. 2026 | 3,00 % | 3,50 % |
Crédito a los hogares, en % del PIB
Banco de Pagos Internacionales, cada trimestre. Último trimestre: T1 2026.
Fuente:Bank for International Settlements
Mostrar los datos del gráfico
| Periodo | Crédito a los hogares |
|---|---|
| T1 2006 | 11,3 % del PIB |
| T2 2006 | 10,7 % del PIB |
| T3 2006 | 10,7 % del PIB |
| T4 2006 | 10,7 % del PIB |
| T1 2007 | 18,1 % del PIB |
| T2 2007 | 18,6 % del PIB |
| T3 2007 | 19,1 % del PIB |
| T4 2007 | 18,6 % del PIB |
| T1 2008 | 18,5 % del PIB |
| T2 2008 | 18,3 % del PIB |
| T3 2008 | 18,1 % del PIB |
| T4 2008 | 17,6 % del PIB |
| T1 2009 | 18,6 % del PIB |
| T2 2009 | 20,2 % del PIB |
| T3 2009 | 22,1 % del PIB |
| T4 2009 | 23,1 % del PIB |
| T1 2010 | 25,2 % del PIB |
| T2 2010 | 26,3 % del PIB |
| T3 2010 | 26,7 % del PIB |
| T4 2010 | 26,8 % del PIB |
| T1 2011 | 27,2 % del PIB |
| T2 2011 | 27,5 % del PIB |
| T3 2011 | 27,5 % del PIB |
| T4 2011 | 27,3 % del PIB |
| T1 2012 | 27,5 % del PIB |
| T2 2012 | 28,0 % del PIB |
| T3 2012 | 28,9 % del PIB |
| T4 2012 | 29,3 % del PIB |
| T1 2013 | 30,3 % del PIB |
| T2 2013 | 31,5 % del PIB |
| T3 2013 | 32,4 % del PIB |
| T4 2013 | 32,7 % del PIB |
| T1 2014 | 33,5 % del PIB |
| T2 2014 | 34,2 % del PIB |
| T3 2014 | 34,7 % del PIB |
| T4 2014 | 35,0 % del PIB |
| T1 2015 | 35,7 % del PIB |
| T2 2015 | 36,6 % del PIB |
| T3 2015 | 37,5 % del PIB |
| T4 2015 | 38,1 % del PIB |
| T1 2016 | 39,2 % del PIB |
| T2 2016 | 40,8 % del PIB |
| T3 2016 | 42,3 % del PIB |
| T4 2016 | 43,4 % del PIB |
| T1 2017 | 44,5 % del PIB |
| T2 2017 | 45,8 % del PIB |
| T3 2017 | 46,9 % del PIB |
| T4 2017 | 47,3 % del PIB |
| T1 2018 | 48,0 % del PIB |
| T2 2018 | 48,9 % del PIB |
| T3 2018 | 50,0 % del PIB |
| T4 2018 | 50,6 % del PIB |
| T1 2019 | 51,5 % del PIB |
| T2 2019 | 52,6 % del PIB |
| T3 2019 | 53,6 % del PIB |
| T4 2019 | 54,4 % del PIB |
| T1 2020 | 56,3 % del PIB |
| T2 2020 | 58,2 % del PIB |
| T3 2020 | 60,0 % del PIB |
| T4 2020 | 60,6 % del PIB |
| T1 2021 | 60,1 % del PIB |
| T2 2021 | 60,0 % del PIB |
| T3 2021 | 60,1 % del PIB |
| T4 2021 | 60,0 % del PIB |
| T1 2022 | 59,9 % del PIB |
| T2 2022 | 60,1 % del PIB |
| T3 2022 | 60,3 % del PIB |
| T4 2022 | 60,1 % del PIB |
| T1 2023 | 60,7 % del PIB |
| T2 2023 | 60,7 % del PIB |
| T3 2023 | 60,8 % del PIB |
| T4 2023 | 60,5 % del PIB |
| T1 2024 | 61,0 % del PIB |
| T2 2024 | 60,5 % del PIB |
| T3 2024 | 60,2 % del PIB |
| T4 2024 | 60,0 % del PIB |
| T1 2025 | 60,2 % del PIB |
| T2 2025 | 59,7 % del PIB |
| T3 2025 | 59,0 % del PIB |
| T4 2025 | 58,0 % del PIB |
| T1 2026 | 57,5 % del PIB |
4. Un crecimiento impulsado por la industria y la exportación
El crecimiento oficial sigue siendo del 5,0 % en 2025. La producción industrial crece más rápido que las ventas minoristas, y las exportaciones superan con creces a las importaciones.
Ventas minoristas y producción industrial, variación en un año
Oficina Nacional de Estadística, valor añadido industrial en volumen, ventas minoristas en valor. Enero y febrero publicados juntos.
- Producción industrial
- Ventas minoristas
Fuente:National Bureau of Statistics of China (国家统计局)
Mostrar los datos del gráfico
| Periodo | Ventas minoristas | Producción industrial |
|---|---|---|
| nov. 2021 | 3,9 % | 3,8 % |
| dic. 2021 | – | 4,3 % |
| feb. 2022 | 6,7 % | 7,5 % |
| mar. 2022 | – | 5,0 % |
| abr. 2022 | −0,2 % | 4,0 % |
| may. 2022 | −1,5 % | 0,7 % |
| jun. 2022 | 3,1 % | 3,9 % |
| jul. 2022 | 2,7 % | 3,8 % |
| ago. 2022 | 5,4 % | 4,2 % |
| sept. 2022 | 2,5 % | 6,3 % |
| oct. 2022 | −0,5 % | 5,0 % |
| nov. 2022 | −5,9 % | 2,2 % |
| dic. 2022 | – | 1,3 % |
| feb. 2023 | 3,5 % | 2,4 % |
| mar. 2023 | 10,6 % | 3,9 % |
| abr. 2023 | 18,4 % | 5,6 % |
| may. 2023 | 12,7 % | 3,5 % |
| jun. 2023 | 3,1 % | 4,4 % |
| jul. 2023 | 2,5 % | 3,7 % |
| ago. 2023 | 4,6 % | 4,5 % |
| sept. 2023 | 5,5 % | 4,5 % |
| oct. 2023 | 7,6 % | 4,6 % |
| nov. 2023 | 10,1 % | 6,6 % |
| dic. 2023 | 7,4 % | 6,8 % |
| feb. 2024 | 5,5 % | 7,0 % |
| mar. 2024 | 3,1 % | 4,5 % |
| abr. 2024 | 2,3 % | 6,7 % |
| may. 2024 | 3,7 % | 5,6 % |
| jun. 2024 | 3,7 % | 5,3 % |
| jul. 2024 | 2,7 % | 5,1 % |
| ago. 2024 | 2,1 % | 4,5 % |
| sept. 2024 | 3,2 % | 5,4 % |
| oct. 2024 | 4,8 % | 5,3 % |
| nov. 2024 | 3,0 % | 5,4 % |
| dic. 2024 | 3,7 % | 6,2 % |
| feb. 2025 | 4,0 % | 5,9 % |
| mar. 2025 | 5,9 % | 7,7 % |
| abr. 2025 | 5,1 % | 6,1 % |
| may. 2025 | 6,4 % | 5,8 % |
| jun. 2025 | 4,8 % | 6,8 % |
| jul. 2025 | 3,7 % | 5,7 % |
| ago. 2025 | 3,4 % | 5,2 % |
| sept. 2025 | 3,0 % | 6,5 % |
| oct. 2025 | 2,9 % | 4,9 % |
| nov. 2025 | 1,3 % | 4,8 % |
| dic. 2025 | 0,9 % | 5,2 % |
| feb. 2026 | 2,8 % | 6,3 % |
| mar. 2026 | 1,7 % | 5,7 % |
| abr. 2026 | 1,9 % | 5,6 % |
| may. 2026 | 1,4 % | 4,5 % |
| jun. 2026 | 1,0 % | 5,3 % |
| jul. 2026 | 1,2 % | 4,5 % |
| ago. 2026 | 1,1 % | 5,2 % |
| sept. 2026 | 1,1 % | 5,5 % |
Exportaciones e importaciones de mercancías, por año
FMI, estadísticas del comercio de mercancías declaradas por China, en miles de millones de dólares corrientes. Años completos.
- Importaciones
- Exportaciones
Fuente:International Monetary Fund (General Administration of Customs)
Mostrar los datos del gráfico
| Periodo | Exportaciones | Importaciones |
|---|---|---|
| 2015 | 2280 mil M$ | 1602 mil M$ |
| 2016 | 2137 mil M$ | 1589 mil M$ |
| 2017 | 2280 mil M$ | 1832 mil M$ |
| 2018 | 2501 mil M$ | 2134 mil M$ |
| 2019 | 2499 mil M$ | 2069 mil M$ |
| 2020 | 2598 mil M$ | 2060 mil M$ |
| 2021 | 3368 mil M$ | 2679 mil M$ |
| 2022 | 3604 mil M$ | 2715 mil M$ |
| 2023 | 3422 mil M$ | 2564 mil M$ |
| 2024 | 3580 mil M$ | 2587 mil M$ |
| 2025 | 3776 mil M$ | 2581 mil M$ |
Crecimiento del PIB real
FMI, Perspectivas de la economía mundial, solo años observados. Último año: 2025.
Fuente:International Monetary Fund
Mostrar los datos del gráfico
| Periodo | Crecimiento del PIB |
|---|---|
| 1990 | 3,9 % |
| 1991 | 10,2 % |
| 1992 | 14,3 % |
| 1993 | 13,9 % |
| 1994 | 13,1 % |
| 1995 | 11,0 % |
| 1996 | 10,0 % |
| 1997 | 9,3 % |
| 1998 | 7,9 % |
| 1999 | 7,8 % |
| 2000 | 8,6 % |
| 2001 | 8,3 % |
| 2002 | 9,2 % |
| 2003 | 10,1 % |
| 2004 | 10,1 % |
| 2005 | 11,4 % |
| 2006 | 12,7 % |
| 2007 | 14,2 % |
| 2008 | 9,6 % |
| 2009 | 9,4 % |
| 2010 | 10,6 % |
| 2011 | 9,5 % |
| 2012 | 7,8 % |
| 2013 | 7,8 % |
| 2014 | 7,5 % |
| 2015 | 7,0 % |
| 2016 | 6,8 % |
| 2017 | 6,9 % |
| 2018 | 6,8 % |
| 2019 | 6,1 % |
| 2020 | 2,3 % |
| 2021 | 8,6 % |
| 2022 | 3,1 % |
| 2023 | 5,4 % |
| 2024 | 5,0 % |
| 2025 | 5,0 % |
Lo que se sabe, lo que no
Lo que establecen las cifras
- Los precios de la vivienda nueva bajan en un año sin interrupción desde la primavera de 2022.
- Los precios al consumo se mantuvieron cerca de cero de 2023 a 2025, y los precios al productor bajaron más de tres años.
- Las exportaciones de mercancías alcanzaron un récord en 2025 y siguen creciendo en 2026.
Lo que no dicen
- La magnitud real de la caída de los precios: los índices oficiales cubren precios declarados de vivienda nueva, no de segunda mano.
- La inversión inmobiliaria: Citoyen aún no recoge esta serie de la Oficina Nacional de Estadística, por lo que no se usa aquí.
- El vínculo entre la crisis inmobiliaria, la debilidad de los precios y el auge de las exportaciones: estas series no miden causalidad.
Fuentes
Series descargadas de sus productores el 12 nov 2026, fecha de la instantánea. Solo se usan los periodos publicados: ninguna proyección.
- Bank for International Settlements Credit to households, % of GDP (WS_TC)
- Bank for International Settlements (National Bureau of Statistics) Residential property prices, nominal and real (WS_SPP)
- International Monetary Fund World Economic Outlook: real GDP growth (NGDP_RPCH), actual years
- International Monetary Fund (General Administration of Customs) International Merchandise Trade Statistics: exports FOB and imports CIF, US dollars
- National Bureau of Statistics of China (国家统计局) Monthly releases: 70-city housing prices, consumer and producer prices, retail sales, industrial production
- National Interbank Funding Center (CFETS), for the People’s Bank of China Loan Prime Rate (LPR), 1 year and over 5 years