Ley de urbanismo e infraestructuras de 2025 y objetivo de 1,5 millones de viviendas

« Plan for Change »: objetivo de 1,5 millones de viviendas en Inglaterra en la legislatura[18]

Presentado al Parlamento por el primer ministro, con un segundo objetivo: acelerar las decisiones sobre al menos 150 grandes proyectos de infraestructura económica. El avance se mide por las viviendas netas adicionales en Inglaterra.

Primer documento de trabajo sobre un proyecto de ley « Planning and Infrastructure », junto con el nuevo marco nacional de urbanismo[19]

Nuevo marco nacional de urbanismo (NPPF): objetivos locales obligatorios que suman 370.000 viviendas al año[19]

Cambio de política distinto de la ley, que esta debe respaldar: los ayuntamientos deben revisar los límites del cinturón verde y priorizar los terrenos de menor calidad (« grey belt »).

Presentación del proyecto de ley en la Cámara de los Comunes[20][21]

Publicación del estudio de impacto del Gobierno[22]

Valor social neto actualizado en 2026-2035 estimado en 3.200 millones de £ (escenario central) y hasta 7.500 millones (horquilla alta), a precios de 2025.

Enmiendas del Gobierno al Nature Restoration Fund tras el dictamen de la Office for Environmental Protection[23][24]

Presentadas para el examen en comisión en la Cámara de los Lores; la autoridad ambiental respondió el mismo día que « disipan sustancialmente » sus preocupaciones.

Sanción real: el proyecto se convierte en la Planning and Infrastructure Act 2025[1][2][25]

Algunas disposiciones (embalses tratados como proyectos de importancia nacional, reforma de la conexión a la red, facultad de dejar que los ayuntamientos fijen sus tasas por reglamento, descuentos en la factura cerca de las torres eléctricas) entraron en vigor el mismo día de la sanción real.

Primer reglamento de aplicación: entra en vigor el marco de los planes de ejecución ambiental[12][13]

El reglamento adoptado el día de la sanción real hace entrar en vigor los artículos 59 a 63 al día siguiente y fija el 18 de febrero de 2026 para el resto de la parte 3.

Entrada en vigor de la principal oleada de disposiciones, dos meses después de la sanción real[2][12][15][17]

Parcialmente en vigor: el Nature Restoration Fund (parte 3), la limitación de los recursos judiciales, las sociedades de desarrollo y parte de la reforma de la expropiación se aplican desde el 18 de febrero de 2026; otras disposiciones siguen mediante reglamentos de aplicación (autorización de grandes infraestructuras en julio de 2026, planificación estratégica en noviembre de 2026).

Entra en vigor el régimen de permisos de obras en la vía pública para los operadores de puntos de recarga[13]

Los humedales Ramsar de Inglaterra reciben la misma protección que los sitios europeos en las evaluaciones de hábitats[14][17]

Entra en vigor la reforma de la autorización de grandes infraestructuras: se suprime la consulta previa obligatoria[15]

Los artículos 4 a 9 y 11 se aplican a los proyectos de infraestructura de importancia nacional, incluida la nueva facultad de eximir de la autorización (development consent).

Entra en vigor el reglamento de 2026 sobre el gravamen de restauración de la naturaleza[16]

Adoptado el 10 de septiembre de 2026 tras su aprobación por ambas cámaras; regula la sujeción, el pago, los recursos y el uso del gravamen.

Primer proyecto de plan de ejecución ambiental (Norfolk) sometido a consulta[26]

Elaborado por Natural England contra la contaminación por nutrientes de las cuencas del Wensum, el Bure y el Yare; debe permitir hasta 15.780 viviendas, mediante un gravamen a tanto alzado pagado por los promotores.